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référence : 51216 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

4 000 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

155 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

CANNES CALIFORNIE Appartement d'exception avec vue mer panoramique
Situé au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de Cannes, cet appartement d'exception prend place au sein d'une résidence de très grand standing, nichée dans un parc classé avec piscine, courts de tennis, conciergerie et sécurité 24h/24.
D'une superficie généreuse de plus de 155 m², ce 4 pièces aux volumes remarquables offre un triple séjour lumineux, trois suites avec salles de bains et de spacieuses terrasses bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle.
Rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l'appartement allie élégance contemporaine et confort absolu. Chaque détail a été pensé sur mesure pour offrir un cadre de vie unique.

Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.

Un véritable havre de paix au sein de la prestigieuse Californie, à quelques minutes seulement du centre de Cannes.
Une opportunité exceptionnelle mêlant luxe, raffinement et sérénité.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction  : Beton Banché

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)706kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2024

A savoir

  • Travaux récents : CARCHER FACADE + PARTIES COMMUNNES GENERALES + LOGE
  • Charges / mois : 1300 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 102
    • Charges courantes par an : 15600,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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