référence : 4022 Villa ANGLET - 64 Pyrenees-Atlantiques
1 895 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
330 m2
6 chambres
11 pièces
Tour du propriétaire
Entre ombre et lumière, cette villa de 300 m² se déploie avec discrétion sur un terrain de 1 200 m². L'architecture épurée et son jardin végétalisé créent une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle.
La lumière se diffuse généreusement par de larges baies vitrées qui unissent l'intérieur à l'extérieur. L'espace de vie, fluide et lumineux, se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin. Deux suites raffinées et deux chambres supplémentaires composent un ensemble équilibré, parfait pour une vie de famille sereine. Aussi, un appartement attenant offre des possibilités d'accueil permettant une totale indépendance.
L'espace extérieur se distingue par une élégante piscine, une cuisine d'été spacieuse et confortable, théâtre des déjeuners ensoleillés et d'agréables dîners.
Son emplacement allie le calme résidentiel à une proximité immédiate des commodités locales. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les commerces, dont les Halles des 5 Cantons, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. L'océan, toujours présent dans l'air, se laisse rejoindre en quelques instants également.
Une propriété bien équilibrée pour un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 1 198 m2
-
Nombre de pièces : 11
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- Entrée (15,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salon (38,4 m²)
- Salle à manger (17 m²)
- Cuisine (35 m²)
- Garage (21 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Suite parentale (38,6 m²)
- Salle de jeux (15,3 m²)
- Studio (18 m²)
- Vestiaire (9,2 m²)
- Buanderie (8,8 m²)
- Cave (4,2 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- WC (1,5 m²)
- Suite parentale (18 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (16,5 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salon (14,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
Les plus :
- Piscine
- Garage
- Vue Jardin
Équipements :
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENTURY 21 Indarra
33 avenue de Bayonne
64600 ANGLET
+33 (0)5 59 15 57 85