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référence : 4835 Appartement PARIS 16

850 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

58,5 m2

1 chambre

3 pièces

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Tour du propriétaire

RUE GALILEE - Surface carrez 58,45 m². Surface totale 65,11 m. CENTURY 21 FINE HOMES Tour Eiffel vous invite à découvrir en exclusivité dans un immeuble emblématique et précurseur du mouvement "Art Nouveau", datant de 1883, signé Frantz Jourdain et Henri Fivaz, cet appartement de 3 pièces avec balcon, au 5e étage par ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud Est cet appartement vous séduira en quelques secondes. Son plan, sans aucune perte de place est composé comme suit : entrée, séjour et salle-à-manger donnant sur un balcon, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle de bains, wc séparés, nombreux placards de rangements, chambre au calme sur cour. Vous serez séduit par l'architecture de cet immeuble, par la luminosité, le calme et le cachet ancien de l'appartement ainsi que par le balcon offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Tour Eiffel. Une cave et un placard de rangement sur la palier complètent ce bien, rare à la vente. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour en savoir + contactez Emma 06 72 51 45 70.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (4,5 m²)
    • Séjour (30,7 m²)
    • Cuisine (5,7 m²)
    • Débarras (1,3 m²)
    • Dégagement (1,7 m²)
    • Placard (1,6 m²)
    • Chambre (10,2 m²)
    • Salle de bains (2,8 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • Balcon (4,7 m²)
    • Autre (0,4 m²)
    • Placard (0,4 m²)
    • Cave (4,6 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1883

Les plus :

  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Travaux récents : 2021-2022 : rénovations de la chaufferie. Réfection de l'électricité dans les caves. 2024 : création d'un abri poubelles dans la cour, installation d'un système de vidéo surveillance. Changement des fenêtres et des volets (dans le respect de l'architecture de la façade).
  • Charges / mois : 361 €
  • Taxe foncière : 1552 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 45
    • Charges courantes par an : 4330,36 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Tour Eiffel

    CENTURY 21 Tour Eiffel

    47 avenue Bosquet
    75007 PARIS

    +33 (0)1 42 19 00 00

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