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référence : 4889 Maison VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes

4 800 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

271 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Villefranche sur mer : Magnifique Villa de style contemporain d'une superficie de 271 m² aux prestations luxueuses et raffinées. A l'abri des regards, elle vous séduira par ses espaces extérieurs, ses terrasses, sa piscine, sa cuisine été, son boulodrome et son potager. Elle jouit d'une vue panoramique mer et Cap Ferrat en exposition Sud.
Dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 4055 m² arboré d'arbres aux essences méditerranéennes.
Elle se compose en RDC d' un vaste et lumineux séjour , salle à manger , cuisine ouverte équipée et aménagée d'une superficie de 90 m² donnant sur la terrasse d'une superficie de 138 m² , d'une cave à vin, toilettes invites, 1 chambre salle de douche et d'un bureau. Un bel escalier moderne pour relier le premier étage et son dégagement, 3 chambres en suites avec leurs salles de douches et salle de bain, dressing, une salle de sport, une buanderie. Cinq places de parking viennent compléter ce bien d'exception.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 4 055 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Terrasse
  • Vue Panoramique mer

Équipements :

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking
  • Piscine
  • Stores electriques
  • Terrasse
  • Vue mer
  • Clôture

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705,0 € et 953,0 € pour 2023

A savoir

  • Taxe foncière : 4700 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    13 avenue Sadi Carnot
    06230 VILLEFRANCHE SUR MER

    +33 (0)4 93 04 00 40

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