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référence : 25065 Maison BIARRITZ - 64 Pyrenees-Atlantiques

1 490 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

182,5 m2

3 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Biarritz Bibi Beaurivage

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, cette élégante maison de ville d'environ 180 m² a été entièrement rénovée avec goût, dans un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les prestations haut de gamme et la qualité des finitions lui confèrent une atmosphère particulièrement raffinée.

Dès l'entrée, de nombreux rangements astucieusement intégrés optimisent les espaces. Le premier étage accueille une remarquable pièce de vie traversante d'environ 70 m², réunissant un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger. Cet étage dispose également d'une première suite, offrant un espace parfaitement indépendant.

À l'étage supérieur, deux autres suites viennent compléter l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing.

Un balcon d'environ 12 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative, véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché, complète ce bien.

Une maison de caractère, élégante et parfaitement pensée, offrant le confort d'un intérieur contemporain dans l'un des cadres de vie les plus prisés de Biarritz. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 182,5 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (7,4 m²)
    • Salle d'eau (1,5 m²)
    • Séjour-cuisine (70,4 m²)
    • Chambre (12,8 m²)
    • WC (1,5 m²)
    • Salle d'eau (3,3 m²)
    • Chambre (25,4 m²)
    • Salle d'eau (2,8 m²)
    • WC (2,1 m²)
    • Chambre (11,1 m²)
    • WC (1,7 m²)
    • Cellier (15,1 m²)
    • Escalier (20,1 m²)
    • Salle deau (2,8 m²)
    • Degagement (4,7 m²)
    • Balcon (11,7 m²)

Les plus :

  • Parking exterieur

Équipements :

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/12/2024

A savoir

  • Travaux récents : refait à neuf Année rénovation: 2022
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

    agence immobilière CENTURY 21 Berritzea

    CENTURY 21 Berritzea

    31 avenue de Verdun
    64200 BIARRITZ

    +33 (0)5 25 23 01 34

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