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référence : 51540 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

3 690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

137,7 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

CANNES CALIFORNIE
Appartement de Luxe avec Vue Mer Panoramique

Dans le prestigieux quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une résidence très récente aux prestations ultra haut de gamme, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces d'environ 140 m². La résidence propose des services exclusifs : piscine sur le toit avec vue mer, sauna, hammam, salle de fitness, ainsi qu'un service de sécurité 24h/24.

L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud, offrant un panorama spectaculaire sur la mer et les îles de Lérins.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de douche et toilettes, et d'une superbe suite parentale avec salle de bains, dressings et accès direct à la terrasse.

Finitions raffinées, matériaux de grande qualité et équipements modernes font de ce bien un lieu de vie exceptionnel.

Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 137,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/02/2022

A savoir

  • Charges / mois : 1130 €
  • Taxe foncière : 3635 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 14
    • Charges courantes par an : 13561,24 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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