référence : 1017 Chalet ST GERVAIS LES BAINS - 74 Haute-Savoie
1 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
161,6 m2
4 chambres
7 pièces
Tour du propriétaire
Saint Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du centre du village, dans un secteur calme et agréable, vous serez séduit par ce chalet construit en 2016 d'une surface totale de 220 m2 environ édifié sur une très belle parcelle de terrain de 800 m².
Orienté Sud/ Est et bénéficiant d'une très jolie vue sur les Dômes de Miage et l'aiguille de Bionnassay, il est composé comme suit :
Au rez de jardin : Une entrée avec placards/ vestiaire donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un espace repas et un magnifique salon lumineux avec sa cheminée bois. Une buanderie, un WC indépendant et une chambre parentale avec dressing et salle de douches complète ce niveau.
À l'étage : Une mezzanine avec charpente apparente distribuant un espace détente, une salle de bains avec douche et baignoire, un grenier, un WC séparé et trois chambres dont une avec son lit aménagé en hauteur.
Ce chalet tout confort dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un jacuzzi extérieur.
En dépendances : Un grand garage fermé de deux places et deux mazots extérieurs à usage de rangements.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter le chalet de vos prochaines vacances en famille.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 218,3 m2
- Surface habitable : 161,6 m2
-
Nombre de pièces : 7
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Les plus :
- Piscine
- Garage
- Vue Mont Blanc
Équipements :
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Aérothermie
- Façade : Béton + bois
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Grisol Immobilier
56 rue du Mont Blanc
74170 ST GERVAIS LES BAINS
+33 (0)4 50 21 90 00