référence : 31763 Maison VALBONNE - 06 Alpes-Maritimes
1 980 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
279,6 m2
4 chambres
5 pièces
Tour du propriétaire
VALBONNE -
A pied du village historique de Valbonne, magnifique propriété provençale, rénovée avec gout composée d'une vaste maison principale et maison d'ami indépendante.
La maison principale rénovée en 2023 est composée d'un vaste salon/séjour et grande cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite avec une belle indépendance. Le jardin réunit l'ensemble des essences méditerranéennes pour lui donner une atmosphère bucolique, l'espace piscine accueille un pool house pour profiter en toute intimité des longues soirées d'été.
La maison d'amis également rénovée comporte une chambre et son propre accès.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 431,1 m2
- Surface habitable : 279,6 m2
- Surface terrain : 3 209 m2
-
Nombre de pièces : 5
[Masquer]
[Voir le détail]
- Entrée (13,8 m²)
- Salle a manger (17,1 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Séjour (16,4 m²)
- WC (6,3 m²)
- salon (39,7 m²)
- Chambre + sde (23,8 m²)
- mezzanine (5,1 m²)
- Chambre parentale (36,8 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Couloir du bas (9,8 m²)
- Chambre + sde (15,7 m²)
- Salle de jeux (10,1 m²)
- Cave (12,1 m²)
- Buanderie (6,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- sous sol (81,9 m²)
- pool house (19,2 m²)
- salon appt (30,6 m²)
- couloir appt (1,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau appt (4,4 m²)
- Chambre app ind 1 (14,1 m²)
- Storage (3,1 m²)
- double garage (47,3 m²)
Les plus :
- Piscine
- Vue jardin et piscine
Équipements :
- Surface sous-sol : 14313 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur clim réversible
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Simple vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENTURY 21 Visa Immobilier
19 rue Gambetta
06560 VALBONNE
+33 (0)4 93 12 30 30