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référence : 3842 Appartement PARIS 14

2 180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

171,8 m2

4 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Paris 14ème à la limite du 6ème / Edgar Quinet - Vavin :

Au 1er étage, dans un immeuble Haussmannien de bon standing édifié en 1870.

Appartement familial de 176 m² (171.84 m² loi carrez) seul sur le palier.

Ce bien aux volumes rares bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond (3,35 mètres) et d'une vue parfaitement dégagée.
Lumineux et traversant, cet appartement de 7 pièces exposé Sud/Sud-Ouest se compose comme suit :
une galerie d'entrée, un double séjour (salle à manger et fumoir), idéal pour vos réceptions, un salon, ouvert sur le séjour, une cuisine indépendante aménagée, un espace parental (suite avec un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant), trois chambres sur cour, une salle de bains, et WC invité.

Le plan, modulable, permet d'envisager de multiples aménagements.

Une cave de 16m² est vendue avec le bien.

Cet appartement unique bénéficie d'un emplacement recherché et de la proximité immédiate du 6ème arrondissement, des commerces et transports

Le métro Vavin est situé à 350 mètres et Edgar Quinet à 250 mètres.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 171,8 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • Vue Double expo - dégagée

Équipements :

  • Surface cave : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

Performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431122kWh/m2.ankg CO2/m2.an398 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8920,0 € et 12110,0 € pour 2023

A savoir

  • Charges / mois : 661 €
  • Taxe foncière : 3085 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 46
    • Charges courantes par an : 7920,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail

    CENTURY 21 Assas Raspail

    131 boulevard Raspail
    75006 PARIS

    +33 (0)1 42 22 72 18

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