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référence : 4524 Villa ANGLET - 64 Pyrenees-Atlantiques

2 435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

209 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, déploie son charme discret sur un écrin de verdure de 1 873 m².

Dès l'entrée, la générosité des volumes séduit : un séjour de 53 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un poêle à bois contemporain dessine une ambiance chaleureuse propice aux réceptions comme aux soirées en famille.

La cuisine spacieuse, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, comprend un coin repas idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent des espaces de repos aussi confortables que raffinés. Pratique, un cellier et une cave complètent cet ensemble pensé pour une vie harmonieuse.

À l'extérieur, la terrasse sud prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine discrète s'intègre avec élégance dans ce jardin arboré.

Située à quelques encablures seulement de l'océan, des parcours de golf et de la forêt, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre basque, alliant calme absolu et proximité des prestigieuses commodités de la région.

Une maison au charme intemporel dans un cadre aussi prisé qu'apaisant.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 1 873 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour (52,3 m²)
    • Cuisine (32,6 m²)
    • Chambre (14,5 m²)
    • Chambre (14,2 m²)
    • Chambre (13,3 m²)
    • Chambre (19 m²)
    • Salle d'eau (6,2 m²)
    • Salle d'eau (5,2 m²)
    • Salle d'eau (3,8 m²)
    • Salle d'eau (3,8 m²)
    • Salle d'eau (4,8 m²)
    • Buanderie (18,4 m²)
    • Dégagement (12,3 m²)
    • Dressing (3,0 m²)

Les plus :

  • Piscine

Équipements :

  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, plain pied
  • Piscine
  • Volets roulants

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/12/2024

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 3238 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Indarra

    CENTURY 21 Indarra

    33 avenue de Bayonne
    64600 ANGLET

    +33 (0)5 59 15 57 85

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