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référence : 193 Maison LE TOUQUET PARIS PLAGE - 62 Pas-de-Calais

1 400 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

129 m2

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Au coeur du centre-ville du Touquet, à deux pas du marché et des commerces, cette belle villa Touquettoise des années 1930 offre à la fois modernisme et charme historique. Son cadre intimiste et convivial est idéal pour vous accueillir tant en famille qu'entre amis.

Au 1er étage, un très beau séjour de 40m2 se composant d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la cour intérieure et la verdure, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte. Une salle d'eau avec WC et un couloir avec de nombreux rangements complètent ce niveau.
Le 2ème étage accueille deux belles chambres (de 14 et 12m2), une chambre cabine avec fenêtre et une salle d'eau avec WC .
Le dernier niveau offre plateau de 33m2 au sol avec une chambre indépendante et un coin couchage en palier.

Les plus de la villa :
- en rez de chaussée une chambre de 10m2 avec salle d'eau et un accès direct à la cour, un wc, un couloir avec coin buanderie, et un garage de 17m2.
- une cour arborée exposée sud / est à l'abri des regards, pour profiter de moments de détente en extérieur.

NOTRE AVIS : Un bien rare sur le marché qui saura séduire et ravir les amoureux du Touquet.

Agence Century 21
Avenue du verger
62520 Le Touquet Paris Plage

Votre conseiller :
Laurent Parmentier
06.42.22.64.17

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Les plus :

  • Garage

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

Performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35044kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2762,0 € et 3736,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Taxe foncière : 1749 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Laurent parmentier EI, agent commercial (RSAC 939134276)

    agence immobilière CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

    CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

    Jardin des Arts, avenue du Verger
    62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE

    +33 (0)3 69 12 56 60

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