référence : 2198 Maison VERSAILLES - 78 Yvelines
2 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
250 m2
5 chambres
8 pièces
Tour du propriétaire
VERSAILLES-CLAGNY
EXCLUSIVITE- Votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier Fine Home & Estate Versailles vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 250 m² édifiée sur une parcelle de plus de 700 m² dans le quartier résidentiel très prisé de Clagny .
Le jardin intimiste entièrement clos est idéalement exposé Sud et Ouest.
La maison qui bénéficie de beaux volumes est disposée sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée débouche sur une belle entrée avec wc invités, qui dessert la cuisine dînatoire de 36 m² entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda lumineuse, le vaste séjour double de 55 m² parqueté et avec cheminée design qui donne sur la terrasse et le jardin. Enfin un bureau, espace dressing et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage vous apprécierez la suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative et ses deux dressings, un grand espace de jeux, 4 chambres, une salle de douche avec wc, une seconde salle de bains et des wc séparés.
Le sous-sol total sain et aménagé se divise en plusieurs espaces dont un HOME CINEMA ainsi qu'un garage.
A proximité de la Place Edouard de Laboulaye avec sa boulangerie et sa pharmacie ainsi que les Etablissement Saint-Jean Hulst, Les Châtaigniers et le Collège Saint-Joseph des Lys route de Rueil sont à quelques minutes à pied. L'Etablissement Blanche de Castille à 4 stations de bus et le Lycée Hoche à 15 mn en bus.
De nombreuses lignes de bus (6207-6208-6201-6203-6208) desservant le centre de Versailles et ses gares ainsi que les gares de Viroflay et le centre commercial Westfield-Parly 2 en quelques minutes.
A proximité également de la forêt de Fausse-reposes et du stade sans souci.
Accès à l'A13 et au duplex de l'A86 en quelques minutes
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 250 m2
- Surface terrain : 760 m2
-
Nombre de pièces : 8
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[Voir le détail]
- Entrée (23,5 m²)
- Séjour (55,4 m²)
- Cuisine (27,2 m²)
- véranda (9,0 m²)
- Bureau (12,4 m²)
- dressing (6,0 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- WC 1 (1,6 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Chambre parent (19,8 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- salle de jeux rangements (21,4 m²)
- placard (0,8 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Chambre 5 (11,0 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- WC 3 (1,1 m²)
- couloir accès chambres (3,0 m²)
- Salle de bain 2 (5,0 m²)
Les plus :
- Garage
- Terrasse
- Vue Jardin
Équipements :
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 130 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
Performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5860,0 € et 7970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENTURY 21 Fels Immobilier
14 rue Royale
78000 VERSAILLES
+33 (0)1 85 36 03 00