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référence : 2202 Appartement VERSAILLES - 78 Yvelines

990 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

116,3 m2

3 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Versailles Quartier Notre-Dame
Votre agence Century 21 Fels Immobilier Fine Homes and Estates vous propose à la vente un superbe duplex situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, dans l'une des rues les plus recherchées de Versailles.
Localisation idéale : au milieu des commerces, à deux pas de la place du Marché, des écoles, collèges et lycées, à 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L) et à 10 minutes de la gare Versailles Rive Gauche (RER C) et à 15 minutes de Versailles Chantiers (Lignes N, U et RER C).
Cet appartement traversant, lumineux, au charme typiquement versaillais, vous séduira par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée.
L'accès se fait par une entrée indépendante avec escalier privatif qui permet d'accéder au premier niveau qui se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 30 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante, un second salon, une salle d'eau avec WC, et une chambre.
A l'étage supérieur sont nichées deux chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC
Un bien rare, au cachet unique, dans un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (3,0 m²)
    • Dégagement (20,5 m²)
    • placard (0,7 m²)
    • Salle d'eau (4,5 m²)
    • Séjour (29,7 m²)
    • Cuisine (9,7 m²)
    • Chambre (13,1 m²)
    • Palier (6,0 m²)
    • Chambre (9,1 m²)
    • Chambre (20,1 m²)
    • Salle de bains (3 m²)

Les plus :

  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges / mois : 273 €
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 33
    • Charges courantes par an : 3280,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier

    CENTURY 21 Fels Immobilier

    14 rue Royale
    78000 VERSAILLES

    +33 (0)1 85 36 03 00

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