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référence : 16075 Villa ST JEAN CAP FERRAT - 06 Alpes-Maritimes

19 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

450 m²

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Saint Jean Cap Ferrat - Propriété d'exception avec vue sur la mer - vente en nue-propriété.
Dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate, du Grand Hôtel et du célèbre sentier du littoral.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4000m² habitables cette copropriété de charme de plus de 450m², comprend une villa principale ainsi qu'une maison pour le personnel et invités, des annexes et de nombreux stationnements.
La villa principale s'élève d'un étage sur rez-de-jardin et offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle bénéficie d'une vue époustouflante sur la mer, sans vis-à-vis, dans un calme absolu.
Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : grande piscine avec vue sur la mer, ascenseur, climatisation, vastes terrasses, tennis et jardin méditerranéen très bien entretenu.
La vente porte sur la nue-propriété, l'usufruit étant conservé pour une durée de 10 ans.
Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus convoités de la Côte d'Azur."

Caractéristiques du bien

Vue globale :

Surface totale : 450 m²
Surface habitable : 450 m²
Surface terrain : 4 219 m²
Nombre de pièces : 7 [Masquer] [Voir le détail]
- Entrée (20,8 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cuisine (18,8 m²)
- Séjour (64,8 m²)
- Salon (29,6 m²)
- Autre (3,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Palier (18,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,0 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle d'eau/WC (7,3 m²)
- Salle de bain/wc (11,9 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle de bain/wc (6,1 m²)
- Dressing (7,7 m²)
- Autre (32,3 m²)

Les plus :

Piscine
Vue Mer

Équipements :

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, tennis
Ascenseur
Piscine
Tennis
Clôture
Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3388,0 € et 4584,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).