référence : 436 Appartement PARIS 13
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
47,8 m2
1 chambre
3 pièces
Tour du propriétaire
Paris 13ème : Exclusivité, appartement 3 pièces de 48m².
Situé dans un square privé, au 1er étage d'immeuble ancien de caractère avec gardien et ascenseur, appartement de 3 pièces d'une superficie de 47,83 m² en surface carrez saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 23.57 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Une cave complète le bien.
Vous apprécierez tout particulièrement ses éléments anciens conservés : parquet, moulures et cheminée, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre, primo accédant ou investisseurs.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 47,8 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
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[Voir le détail]
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (12,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Cuisine (3,6 m²)
- WC
- salle à manger (11,0 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- WC (0,7 m²)
- Année construction : 1914
Les plus :
- Vue Dégagée
Équipements :
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
Performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
1 rue de Tournon
75006 PARIS
+33 (0)1 70 64 96 90