référence : 456 Appartement PARIS 6

Tour du propriétaire

Paris 6ème : Jardin du Luxembourg - Odéon

Rare sur le marché, immeuble en monopropriété de 427 m² au sol, dont 324 m² habitables, édifié sur cinq niveaux desservis par ascenseur et complété par deux niveaux de sous-sol aménagés.

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l'Odéon, cet immeuble bénéficie d'une adresse privilégiée au sein d'une rue calme à sens unique. Il offre un cadre de vie particulièrement préservé tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports de Saint-Germain-des-Prés et du quartier Odéon.

Entièrement pensé comme une demeure familiale et de réception, le bien développe de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces aux fonctions clairement définies.

Au rez-de-chaussée, un véritable espace dédié au bien-être accueille une piscine intérieure ainsi qu'un hammam, offrant un environnement rare au cœur de Paris.

Les différents étages comprennent notamment une suite parentale climatisée, plusieurs chambres disposant de leurs salles de bains, ainsi qu'un vaste espace de réception. Un bar et une salle de musique bénéficiant d'une isolation spécifique viennent compléter cet ensemble et permettent de recevoir dans des conditions privilégiées.

Au dernier niveau, la maison dévoile un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge par un balcon, apportant une ouverture extérieure particulièrement appréciable et créant un lieu convivial, parfaitement adapté aux moments en famille comme aux réceptions.

Au premier étage, un appartement indépendant offre une véritable autonomie à ses occupants. Cette configuration se prête aussi bien à l'accueil d'invités ou de membres de la famille qu'à l'aménagement d'un espace distinct selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Les deux niveaux de sous-sol ont également été aménagés et accueillent notamment une cave à vin climatisée ainsi que les différents espaces et installations techniques nécessaires au fonctionnement de la propriété.

Murs en pierre apparente, volumes généreux, matériaux de qualité, ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation de certains espaces et prestations haut de gamme participent au caractère singulier de cette propriété.

Par sa surface, sa configuration en monopropriété, ses espaces de réception, sa piscine intérieure et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement rare dans le 6ème arrondissement.

Une propriété confidentielle offrant les prestations d'une véritable maison au cœur de la Rive Gauche, dans l'un des environnements les plus emblématiques et recherchés de Paris.