référence : 644 Maison ARCACHON - 33 Gironde
2 288 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
226,0 m2
6 chambres
7 pièces
Tour du propriétaire
[ Propriété d'exception avec piscine Abatilles ]
Century 21 Arcachon Fine Homes & Estates vous présente un bien rare, alliant charme et standing, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire d'exception dans un environnement privilégié.
Implantée sur une magnifique parcelle de 1 420 m², cette maison de 226 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Elle offre cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Les espaces de vie lumineux s'ouvrent harmonieusement sur le jardin paysager et sa piscine au sel de 9 × 4 m, véritable invitation à la détente.
La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en studio, d'un garage et de stationnements sur la parcelle.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Arcachon, cette demeure conjugue élégance, intimité et art de vivre sur le Bassin.
Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 249,0 m2
- Surface habitable : 226,0 m2
- Surface terrain : 1 420 m2
-
Nombre de pièces : 7
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[Voir le détail]
- Séjour (21,5 m²)
- Cuisine ouverte (16 m²)
- Salon (24,3 m²)
- Veranda (8,3 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Degagement (16,8 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Chambre 5 (11,5 m²)
- Chambre 6 (11,5 m²)
- Entrée (12,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d eau (4,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Entrée (9,4 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Dependance (28 m²)
- Garage (23 m²)
- Terrasse (32 m²)
- Piscine Extérieur
Les plus :
- Piscine
- Garage
Équipements :
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon via panneau solaire
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
Performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Duprat & Associés
3 place Franklin Roosevelt
33120 ARCACHON
+33 (0)5 57 15 00 31
