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référence : 656 Appartement ARCACHON - 33 Gironde

2 250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

185 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

[Appartement T5 plein centre d'Arcachon ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement T5 spacieux de 185 m², avec balcon exposé Nord-Ouest et ses deux places de parking, un bien rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec balcons, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites parentales dont une avec dressing, de deux jolies chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Cet appartement offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Emplacement idéal disposant de tous les commerces de proximité accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie arcachonnaise.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour (60 m²)
    • Entrée (10 m²)
    • Cuisine (30 m²)
    • Salle de bains (10 m²)
    • WC (2 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Chambre (20 m²)
    • Salle d'eau (9 m²)
    • Salle d'eau (5 m²)
    • Salle d'eau (6 m²)
  • Type de construction  : semi-Traditionnelle
  • Année construction  : 1997

Les plus :

  • Parking couvert
  • Vue Mer

Équipements :

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, cheminée
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1309kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/01/2026

A savoir

  • Travaux récents : 2026
  • Travaux à prévoir : non
  • Taxe foncière : 2600 €
  • Charges de copropriété : 2400 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Lauren kim EI, agent commercial (RSAC 138602974)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 20
    • Charges courantes par an : 2000,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Duprat & Associés

    CENTURY 21 Duprat & Associés

    3 place Franklin Roosevelt
    33120 ARCACHON

    +33 (0)5 57 15 00 31

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