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référence : 5325 Maison CAVALAIRE SUR MER - 83 Var

2 595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

160 m2

3 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

EXCLUSIVITE

A Cavalaire sur mer- Les Calanques.

Villa de charme pieds dans l'eau.
Emplacement unique et rare: découvrez cette villa de charme bénéficiant d'un accès privé à la mer, nichée au cœur des plus belles calanques aux eaux turquoise du Golfe de Saint-Tropez.

D'une superficie de 160 m², édifiée sur un terrain de 930 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un panorama d'exception.

L'accès à la villa est entièrement plat, elle se compose:

d'une entrée, d'un WC invités puis un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec vue mer époustouflante,
d'une cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur.
Puis une chambre en suite avec salle de douche et WC.
À l'étage, vous découvrirez :

Une magnifique suite parentale avec salle de bain, offrant une vue mer spectaculaire, jusque depuis la baignoire,
une salle de douche indépendante avec WC,
Puis une troisième chambre en suite avec salle de douche et WC.
À l'extérieur, plusieurs terrasses viennent sublimer les lieux :

une terrasse dominante surplombant la calanque,
une seconde, plus intimiste, avec cuisine d'été, au plus proche de l'eau,
et en contrebas, une plateforme aménagée pour la baignade, bercée par le doux bruit de la mer.
L'ensemble est magnifié par de nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère paisible et envoûtante.

Un bien rare, au charme absolu, pour une expérience de vie unique.
Un véritable rêve en bord de mer.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Vue Ideal vue mer

Équipements :

  • WC séparés

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/03/2026

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

agence immobilière CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER

+33 (0)4 94 10 95 35

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