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référence : 2573 Appartement VERSAILLES - 78 Yvelines

1 080 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

108,8 m2

3 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

VERSAILLES SAINT-LOUIS
Maison de ville ancienne Emplacement exceptionnel
Century 21 Fels Immobilier Fine Homes & Estates vous propose à la vente cette superbe maison de ville ancienne, idéalement située à proximité immédiate des Carrés Saint-Louis, des commerces, des écoles et des transports (gares de Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers accessibles en 5 minutes à pied).
Au sein d'une copropriété calme avec cour, cette maison de 127 m² au sol (109 m² Carrez) séduit par son charme et ses beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 50 m² exposé plein sud, comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est sublimée par une élégante verrière.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une seconde pièce d'eau.
Un local vélos est présent dans la copropriété.
Cette demeure de caractère, alliant cachet de l'ancien et emplacement privilégié, est idéale pour une vie de famille au cœur de Versailles à proximité de toutes les commodités à pied ainsi que des écoles maternelles et primaires et du collège du Sacré Coeur.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (5,5 m²)
    • Séjour (48,0 m²)
    • Cuisine (8,7 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • dressing (0,6 m²)
    • Chambre (10,7 m²)
    • Chambre (9,6 m²)
    • Chambre (12,5 m²)
    • Salle de bains (4,6 m²)
    • WC
    • Palier (7,3 m²)

Les plus :

  • Vue Cour

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2008kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 151,5 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 24
    • Charges courantes par an : 1818,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier

    CENTURY 21 Fels Immobilier

    14 rue Royale
    78000 VERSAILLES

    +33 (0)1 85 36 03 00

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