référence : 1189 Villa PORTO VECCHIO - 201 Corse-du-Sud
3 074 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
224 m2
6 chambres
9 pièces
Tour du propriétaire
Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès direct à la plage à seulement 30 mètres.
Implantée sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de 6 790 m², cette propriété développe une surface habitable de 224 m², complétée par un garage de 71,7 m².
Au rez-de-jardin, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'un grand garage avec espace débarras.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux se compose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bains.
Dans une autre aile, deux petites chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
À l'étage, un espace bureau, un second salon ouvrant sur une terrasse avec vue mer ainsi qu'une chambre supplémentaire viennent enrichir l'ensemble.
Cette villa à rafraîchir offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié et préservé.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 380 m2
- Surface habitable : 224 m2
- Surface terrain : 6 790 m2
-
Nombre de pièces : 9
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- Séjour /salon/cuisine (56 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre 2 (22,4 m²)
- Salle d'eau 2 (7,6 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)
- espace détente /TV (25,1 m²)
- mezzanine (17,1 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Chambre 5 (23 m²)
- Salle d'eau/bain suite parentale (14,1 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
Les plus :
- Accès personnes handicapées
- Garage
- Terrasse
- Vue Mer et Montagne
Équipements :
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 72 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Assainissement individuel
- Baies vitrées à galandage
- Carport
- Cave en sous sol
- Chambre indépendante
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Terrain clos
- Terrasse couverte
- Volets roulants électrique
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Demeures Conseils
Route de Cala Rossa
20137 LECCI
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