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référence : 1189 Villa PORTO VECCHIO - 201 Corse-du-Sud

3 074 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

224 m2

6 chambres

9 pièces

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Tour du propriétaire

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès direct à la plage à seulement 30 mètres.
Implantée sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de 6 790 m², cette propriété développe une surface habitable de 224 m², complétée par un garage de 71,7 m².
Au rez-de-jardin, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'un grand garage avec espace débarras.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux se compose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bains.
Dans une autre aile, deux petites chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
À l'étage, un espace bureau, un second salon ouvrant sur une terrasse avec vue mer ainsi qu'une chambre supplémentaire viennent enrichir l'ensemble.
Cette villa à rafraîchir offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié et préservé.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 6 790 m2
  • Nombre de pièces : 9  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour /salon/cuisine (56 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Chambre 2 (22,4 m²)
    • Salle d'eau 2 (7,6 m²)
    • Salle d'eau (3,9 m²)
    • WC (1,6 m²)
    • Bureau (7,5 m²)
    • Chambre 3 (9,5 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m²)
    • Chambre 4 (11,2 m²)
    • espace détente /TV (25,1 m²)
    • mezzanine (17,1 m²)
    • Buanderie (5,2 m²)
    • Chambre 5 (23 m²)
    • Salle d'eau/bain suite parentale (14,1 m²)
    • Dégagement (6,5 m²)

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Mer et Montagne

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Assainissement individuel
  • Baies vitrées à galandage
  • Carport
  • Cave en sous sol
  • Chambre indépendante
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Terrain clos
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électrique
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/10/2025

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1850 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Demeures Conseils

    CENTURY 21 Demeures Conseils

    Route de Cala Rossa
    20137 LECCI

    +33 (0)4 95 50 01 74

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