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référence : 1189 Villa PORTO VECCHIO - 201 Corse-du-Sud

3 074 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

224 m2

6 chambres

9 pièces

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Tour du propriétaire

Villa pieds dans l'eau à Porto-Vecchio, située dans un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis, Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue mer imprenable et accès direct à la plage, à seulement 30 mètres.
Implantée sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de plus de 6 700 m², cette propriété développe environ 224 m² habitables. La villa offre de beaux volumes et une distribution idéale, garantissant une totale intimité à chacun.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon avec cheminée offrant une double vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse en partie couverte. Deux chambres disposent respectivement d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une autre aile accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un espace bureau, un salon d'hiver s'ouvrant sur une terrasse avec une vue mer exceptionnelle, ainsi qu'une chambre supplémentaire orientée vers la mer, complètent l'ensemble.
En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains complète ce bien.
Cette propriété à rafraîchir bénéficie d'un fort potentiel dans un cadre naturel rare et préservé, à proximité immédiate des plages de Palombaggia.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 6 790 m2
  • Nombre de pièces : 9  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour /salon/cuisine (56 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Chambre 2 (22,4 m²)
    • Salle d'eau 2 (7,6 m²)
    • Salle d'eau (3,9 m²)
    • WC (1,6 m²)
    • Bureau (7,5 m²)
    • Chambre 3 (9,5 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m²)
    • Chambre 4 (11,2 m²)
    • espace détente /TV (25,1 m²)
    • mezzanine (17,1 m²)
    • Buanderie (5,2 m²)
    • Chambre 5 (23 m²)
    • Salle d'eau/bain suite parentale (14,1 m²)
    • Dégagement (6,5 m²)

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Mer et Montagne

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Assainissement individuel
  • Baies vitrées à galandage
  • Carport
  • Cave en sous sol
  • Chambre indépendante
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Terrain clos
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électrique
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/10/2025

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1850 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Demeures Conseils

    CENTURY 21 Demeures Conseils

    Route de Cala Rossa
    20137 LECCI

    +33 (0)4 95 50 01 74

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