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référence : 4129 Appartement PARIS 6

798 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

55,1 m2

1 chambre

3 pièces

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Tour du propriétaire

Paris 14ème limite 6ème : Vavin - Rue Campagne-Première

Dans une très belle copropriété datant de 1910, sans travaux à venir, voici un appartement de 55,07 m² carrez, avec balcon.

Au 2ème étage par ascenseur, son plan traversant Est-Ouest vous offre :
une entrée avec rangement, un double séjour baigné de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre au calme sur cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendants.
Un balcon filant est accessible depuis le séjour.
Le charme de l'ancien est préservé : parquet, moulures et cheminée ont été soigneusement conservés.

L'appartement, d'une agréable hauteur sous plafond, est en très bon état (rénovation en 2018).

La copropriété dispose des services d'une gardienne à demeure.

Traversant et clair, l'appartement offre un confort de vie en plein cœur d'un quartier privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles les plus réputées, entre le Jardin du Luxembourg et la Gare Montparnasse.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (4,0 m²)
    • Séjour (30,3 m²)
    • Chambre (12,5 m²)
    • Salle d'eau (6,8 m²)
    • WC (1,5 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1910

Les plus :

  • Vue Double exposition

Équipements :

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges / mois : 183,5 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 20
    • Charges courantes par an : 2206,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail

    CENTURY 21 Assas Raspail

    131 boulevard Raspail
    75006 PARIS

    +33 (0)1 42 22 72 18

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