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référence : 52239 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

25,1 m2

1 chambre

1 pièce

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Tour du propriétaire

CANNES Palm Beach, cet élégant appartement de 25m², entièrement refait à neuf par un architecte, vous accueille en étage élevé au coeur d'un immeuble avec ascenseur. La terrasse offre un très bel aperçu sur la mer, à l'abri des regards et dans un environnement calme, à quelques pas seulement des plages de Gazagnaire et de la Croisette. Le séjour ouvert, le coin nuit, la salle d'eau moderne avec WC profitent d'une disposition optimisée, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (location saisonnière possible). L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité.

Le quartier combine tranquillité et vie locale : à proximité immédiate vous trouverez la Place de l'Étang, le jardin et le stade des Hespérides, ainsi que de nombreux restaurants et cafés à deux minutes à pied. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre mer, verdure et confort contemporain.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Terrasse
  • Vue Aperçu Mer

Équipements :

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/06/2026

A savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 40
    • Charges courantes par an : 1624,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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