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référence : 4177 Appartement PARIS 14

920 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

78 m2

2 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

PARIS 14 - Limite 6ème - MONTPARNASSE | APPARTEMENT TRAVERSANT DE 78 M² RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE

Au cœur du quartier animé de Montparnasse, un appartement mesurant 78 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié vers 1930, avec gardienne et dans une copropriété bien entretenue.

Entièrement repensé afin d'offrir une organisation harmonieuse et fonctionnelle, ce bien conjugue le charme de l'architecture parisienne du début du XX siècle, le confort d'une rénovation soignée et une distribution optimisée entre espaces de réception et espaces de nuit.

Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace buanderie astucieusement intégré. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses trois fenêtres, bénéficie d'une vue dégagée. Il constitue un véritable espace de vie, propice aussi bien aux moments de convivialité qu'aux instants de détente.

L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une indépendance appréciable et un confort adapté à une vie familiale comme à l'accueil d'invités. Un WC indépendant complète l'agencement.

Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle à différents moments de la journée, ainsi que d'une ventilation naturelle agréable. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux choisis pour leur qualité et contribue à créer une atmosphère contemporaine, élégante et fonctionnelle.

Cette adresse demeure associé à un quartier vivant, cosmopolite et à proximité des écoles de renom.

Cet appartement constitue une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien rénové, lumineux et parfaitement organisé, bénéficiant d'une adresse centrale, d'une vue dégagée et d'une excellente accessibilité.

Un bien aux prestations soignées, idéal pour profiter pleinement de l'énergie du quartier qui est devenu depuis les années 1920 la capitale mondiale des artistes : Modigliani, Picasso, Man Ray et Hemingway y ont vécu et créé.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1930

Les plus :

  • Vue Dégagée

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26938kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 30/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Travaux récents : toiture avril 2025
  • Charges / mois : 548 €
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 18
    • Charges courantes par an : 6570,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail

    CENTURY 21 Assas Raspail

    131 boulevard Raspail
    75006 PARIS

    +33 (0)1 42 22 72 18

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