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référence : 52361 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

5 540 € par mois charges comprises

99 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

CANNES CALIFORNIE

Situé au sein d'une prestigieuse résidence du quartier de la Californie, avec gardien, parc, piscine et terrain de tennis, notre agence vous propose à la location meublée à l'année ce charmant appartement 3 pièces de 96 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique.

Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse de 20 m². L'appartement dispose également de deux salles de bains avec WC.

Climatisation.

Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Location meublée
  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1970

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Vue Mer et dégagée

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/07/2024

A savoir

  • Loyer de base : 4640 € par mois
  • Provision pour charges : 900 €, soumise à régularisation annuelle
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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