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référence : 25410 Appartement BIARRITZ - 64 Pyrenees-Atlantiques

1 590 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

152,5 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

À quelques pas de l'océan, dans le quartier recherché de la Milady, ce superbe duplex contemporain se dévoile au sein d'une maison divisé de seulement trois lots. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m² offre un cadre élégant et chaleureux, avec sa cuisine ouverte avec îlot, sa cheminée et sa cave à vin. Prolongée par deux terrasses exposées sud et ouest, elle bénéficie de vues remarquables sur l'océan, le Château d'Ilbarritz et la Rhune.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bains et d'une suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un espace bureau pouvant également accueillir une chambre complète l'ensemble.

Un jardin, un studio indépendant, un garage et deux places de stationnement extérieures viennent parfaire cette propriété rare. La climatisation réversible par pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison.

Un lieu de vie contemporain et privilégié, où architecture, confort et panorama se rencontrent dans un appartement qui se vit comme une maison.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (1,8 m²)
    • Séjour-cuisine (48,2 m²)
    • Salle de bains (6,4 m²)
    • WC (2,4 m²)
    • Suite (21,9 m²)
    • Chambre 2 (15,6 m²)
    • Chambre 3 (14,1 m²)
    • Chambre 4 (10,6 m²)
    • Studio (16,1 m²)
    • Garage (16,3 m²)
    • Terrasse (33,5 m²)
    • Cave à vin (2,1 m²)
    • Buanderie (2 m²)
    • Degagement (11,3 m²)
    • Terrasse (24,3 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1973

Les plus :

  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/02/2026

A savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2024
  • Taxe foncière : 1712 €
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 3
    • Charges courantes par an : 200,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Berritzea

    CENTURY 21 Berritzea

    31 avenue de Verdun
    64200 BIARRITZ

    +33 (0)5 25 23 01 34

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