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référence : 468 Appartement LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

640 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

58 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Century21 Fine Homes & Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose :

Appartement T3 vue mer en parfait état de 59,41 m2 avec magnifique terrasse de 16 m2 à deux pas du marché de La Baule comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour vue mer sur terrasse , chambre avec porte coulissante ouvrant sur la salon, chambre, salle d'eau avec WC suspendus, dégagement placards, buanderie.
Cave et parking commun dans la résidence.

Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (9 m²)
    • Séjour (17 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Cuisine (6 m²)
    • Salle d'eau (6 m²)

Les plus :

  • Parking exterieur
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/08/2026

A savoir

  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 1073 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 57
    • Charges courantes par an : 1073,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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