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référence : 5473 Maison CAVALAIRE SUR MER - 83 Var

2 590 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

350 m2

5 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

CAVALAIRE-SUR-MER PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Cavalaire, face à une magnifique vue mer et au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.

Édifiée sur un terrain paysager parfaitement plat de 2 100 m², la villa développe environ 350 m² habitables, plein sud, et bénéficie d'un espace extérieur remarquable avec une grande piscine de 11 x 6 m idéalement située au cœur du jardin, accompagnée de son pool-house.

L'intérieur offre de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable :

Hall d'entrée avec alarme
Vaste séjour-salon lumineux avec cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie
Master bedroom avec salle de bains et toilettes
Deux belles chambres avec salles de douche et toilettes

À l'étage, une élégante mezzanine faisant office de salon dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle de douche et de ses toilettes.

La propriété dispose également d'un sous-sol de 100 m², comprenant un très grand garage et deux accès indépendants.

Une villa parfaitement entretenue, sécurisée par alarme, offrant espace, intimité, luminosité et une remarquable qualité de vie, à quelques minutes des plages et du centre de Cavalaire.

Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 2 120 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Vue Mer et colline

Équipements :

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation electricité
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/09/2026

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

agence immobilière CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER

+33 (0)4 94 10 95 35

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