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référence : 1280 Maison LECCI - 201 Corse-du-Sud

1 090 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

138 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

À quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette villa neuve vendue sur plan, développant environ 138 m² de plain-pied, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et recherché.
Implantée sur un terrain plat, elle a été pensée pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité. Son architecture contemporaine associe lignes sobres et matériaux naturels. Une finition en pierres de taille peut également être proposée en option, moyennant un supplément.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'intérieur vers la terrasse et l'espace piscine, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une généreuse suite parentale ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble.
À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans le prolongement de la terrasse. Le jardin sera aménagé, arboré et entièrement clos, dans un environnement sans vis-à-vis.
La construction étant proposée sur plan, les futurs propriétaires pourront, selon l'avancement du chantier et les possibilités techniques, personnaliser certaines finitions et prestations afin d'adapter la villa à leurs goûts.
La livraison est prévue en livraison courant 2027. Des lots déjà achevés par le constructeur permettent d'apprécier concrètement la qualité des réalisations, les volumes et le niveau de finition proposés.
Un emplacement particulièrement agréable, à seulement 2 minutes des commerces et environ 5 minutes de la plage de Saint-Cyprien.
Une opportunité idéale pour acquérir une villa neuve, élégante et fonctionnelle, tout en bénéficiant de la possibilité de personnaliser certains choix avant livraison.
Frais de notaire réduits.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 817 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (6,3 m²)
    • Séjour (42,3 m²)
    • Cuisine (10,9 m²)
    • cellier (3,4 m²)
    • suite parentale (19,2 m²)
    • salle d'eau suite parentale (4,2 m²)
    • Chambre 2 (11,4 m²)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m²)
    • Chambre 3 (13,8 m²)
    • Salle d'eau (5,1 m²)
    • Chambre 4 (11,3 m²)
    • WC (1,6 m²)
    • Dégagement (6,3 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Terrasse
  • Vue Sans

Équipements :

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine filtration sel
  • Baies vitrées à galandage
  • Cave en sous sol
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Piscine chauffée
  • Portail électrique
  • Volets roulants électrique
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

Non soumis au DPE

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours
agence immobilière CENTURY 21 Demeures Conseils

CENTURY 21 Demeures Conseils

Route de Cala Rossa
20137 LECCI

+33 (0)4 95 50 01 74

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