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référence : 649 Appartement PARIS 6

520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

26 m2

1 pièce

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Tour du propriétaire

Paris 6ème : RUE DE MÉZIÈRES - SAINT-SULPICE - STUDIO DE 26 M² AVEC ASCENSEUR - VUES EXCEPTIONNELLES SUR SAINT-SULPICE ET LE SACRÉ-CŒUR.

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate de l'église Saint-Sulpice et à quelques minutes du Jardin du Luxembourg et de Saint-Germain-des-Prés, découvrez ce studio de 26 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco récemment ravalé, bien entretenu et bénéficiant des services d'une gardienne.

Entièrement rénové avec soin et en très bon état, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Situé en étage élevé, calme et lumineux, il bénéficie surtout de vues dégagées exceptionnelles sur les tours de l'église Saint-Sulpice et, au loin, le Sacré-Cœur, offrant un panorama parisien particulièrement rare.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du quartier Saint-Sulpice, du Jardin du Luxembourg et de Saint-Germain-des-Prés. Excellente desserte avec les métros Saint-Sulpice (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12) à proximité.

Par son étage élevé, son ascenseur, son excellent état et ses vues remarquables, ce studio constitue une opportunité rare dans le 6ème arrondissement, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction  : 1933

Les plus :

  • Vue Vue monument

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33165kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Cyril kokoyan EI, agent commercial (RSAC 881041347)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 29
    • Charges courantes par an : 3120,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    1 rue de Tournon
    75006 PARIS

    +33 (0)1 70 64 96 90

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