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référence : 190 Maison GRIMAUD - 83 Var

2 690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

180 m2

6 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Dans un quartier résidentiel prisé de Port Grimaud, double maison de pêcheur contemporaine de 170 m² avec de très beaux volumes, entièrement rénovée et orientée Ouest avec amarrage de 14 x 8,34 m et 2 places de parking numérotées. Cette maison ce compose d'une entrée très lumineuse, pièce à vivre de plus de 70 m2 avec salle à manger et salon distincts avec un double accès sur le jardin/terrasse et le quai, spacieuse cuisine moderne ouverte avec son comptoir et sa cave à vin.
- Le 1er étage, accessible par 2 escaliers distincts, partage 4 chambres, 2 salles de douche et 2 wc.
- Le 2ème étage, desservi par un escalier offre une vaste suite propriétaire de plus de 35 m² avec un bel espace dressing, salle de bain et wc. Double bacon privatif avec vue dégagée sans vis-à vis. Une autre chambre avec salle d'eau et wc.
Les amoureux de la mer apprécieront cette maison qui est un havre de paix exceptionnel.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Parking exterieur
  • Terrasse

Équipements :

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/10/2020

A savoir

  • Taxe foncière : 2659 €
  • Charges de copropriété : 6000 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

    CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

    2 traverse de la Volte
    83990 ST TROPEZ

    +33 (0)4 94 97 68 68

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