Fr
Contactez une agence Century 21
You wish to sell this property ?

At no charge, our experts provide accurate assessments of properties all over France

Type of property to sell *
Choose from the list
House
Apartment
Loft
Villa
Hôtel particulier
Château
Chalet
No. of rooms *
Select
1
2
3
4
5 and more
Surface *
Indiquez le numéro de votre rue pour une estimation plus précise
Be contacted by an agency
Your request has been sent successfully !

The agency will contact you as soon as possible.

  1. Fine Homes
  2. Achat
  3. Achat Villa
  4. Achat villa La Baule et ses environs
Back to results

reference : 6 Villa LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

885 000 €

Commission fee charged to the seller

136.5 m2

3 bedrooms

5 rooms

Contact us
Plan a visit

Take a private tour

CENTURY 21 FHL LUXURY Dréano Immobilier vous présente cette élégante maison nichée au bout d'une allée privative.

Construite sur un terrain clos et arboré de 931m², cette maison contemporaine de 137m², de 2016, offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards astucieusement intégrés. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste salon séjour de 55m² agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial et lumineux.

La propriété compte deux suites, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un WC attenant. Le patio de 10m² ajoute une touche intimiste à cet ensemble.

Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent toutes sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée, créant ainsi une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

À l'étage, une pièce spacieuse de 32m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, accompagnée d'une terrasse de 20m² pour profiter de moments de détente.

Un garage, doté d'un espace dédié aux machines, complète cet ensemble. Le chauffage par aérothermie au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, tandis que les menuiseries en alu, les volets roulants électriques, le portail automatique et le portail de garage électrique carrelé ajoutent une touche de modernité et de praticité.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le raffinement et le confort de cette belle propriété.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier
James
Portable : 06 47 62 97 01
Email : james.labaule@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 136.5 m2
  • Living space : 136.5 m2
  • Acreage : 931 m2
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

The advantages :

  • Disabled access
  • Pool
  • lock-up garage
  • View Dégagée

Equipments :

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

DPE date : 05/10/2023

To know

Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

Property listed by James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE

+33 (0)2 59 10 23 33

Contact us

Send
Votre message a été envoyé avec succès !

You wish to visit this property ?

Our experts are at your service if you wish to discover this exceptional property.

When are you available ? *

Your details

Confirm my request
Votre message a été envoyé avec succès !