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référence : 14313 Maison VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes

3 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

254,8 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Villefranche Sur Mer, superbe propriété de 255m². Idéalement située, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété bénéficie d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat.

La maison se compose au premier étage, d'un hall, un vaste séjour très lumineux de plus de 52m² ouvrant sur la piscine et sur une grande terrasse avec une vue époustouflante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
En rez-de-jardin, un grand salon de 72m², une chambre avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'une buanderie.
Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle de bain privative et deux autres chambres et deux salles d'eau avec wc.

La propriété est en parfait état et bénéficie de la climatisation ainsi qu'un abri pour deux véhicules.

Proche des commodités, elle se situe à seulement 20 minutes de Monaco.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 254,8 m2
  • Surface habitable : 254,8 m2
  • Surface terrain : 1 268 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (8,6 m²)
    • Séjour (52,8 m²)
    • Cuisine (12,1 m²)
    • WC (1,5 m²)
    • palier (7,6 m²)
    • Chambre (9,3 m²)
    • Chambre (18,3 m²)
    • Chambre (18,7 m²)
    • Salle de bains (9,4 m²)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m²)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m²)
    • salon (71,5 m²)
    • Chambre (11,2 m²)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m²)
    • Buanderie (10,3 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • parking couvert
  • Vue Mer

Équipements :

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Air conditionné, double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2706,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 4809 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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