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référence : 24176 Appartement BIARRITZ - 64 Pyrenees-Atlantiques

1 696 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

109,0 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Niché au cœur de l'emblématique plage du Miramar à Biarritz, cet appartement d'exception de 110m2 offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, il offre un style de vie inégalable.
Laissez-vous charmer par un vaste séjour baigné de lumière, fusionnant harmonieusement avec une cuisine moderne, créant ainsi un espace ouvert convivial et accueillant. Chaque coin de cet espace a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails, offrant une atmosphère raffinée et chaleureuse pour profiter de moments mémorables en famille et entre amis.
Imaginez-vous chaque jour en train de contempler les vagues danser sous le doux soleil couchant de Biarritz depuis votre propre balcon privé de 20m2. Cette vue panoramique sur l'océan crée une toile de fond parfaite pour vos soirées tranquilles ou vos rencontres animées. Les couchers de soleil deviendront une routine enchanteresse, ajoutant une touche de magie à votre quotidien.
Cet appartement comprend trois chambres qui offrent intimité et relaxation.

Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cet appartement exquis votre chez-vous. C'est bien plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à vivre une vie enrichissante et spectaculaire en bord de mer. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir l'harmonie parfaite entre le luxe, la vue et le style de vie à couper le souffle.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (1,9 m²)
    • Cellier (2,1 m²)
    • Cuisine (8,9 m²)
    • Séjour (43,8 m²)
    • Dégagement (4,6 m²)
    • WC (1,5 m²)
    • Chambre (13,5 m²)
    • Chambre (13,0 m²)
    • Salle de bains (6,5 m²)
    • Chambre (9,7 m²)
    • Dressing (2,4 m²)
    • Salle d'eau (1,7 m²)
    • Balcon (22,3 m²)
    • Cave (5,8 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1962

Les plus :

  • Vue Mer

Équipements :

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/10/2023

A savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1628 €
  • Charges de copropriété : 270 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Berritzea

    CENTURY 21 Berritzea

    31 avenue de Verdun
    64200 BIARRITZ

    +33 (0)5 25 23 01 34

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