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référence : 4486 Maison LA CROIX VALMER - 83 Var

1 990 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

225 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, à environ 2km des plages de Gigaro et à 15 min en voiture de Ramatuelle. Superbe vue mer et vignes à 180 ° pour cette Villa à rénover vendue avec un permis de construire accepté et purgé de tous recoursµ. Projet réalisé par un architecte très renommé de Saint Tropez. Le permis prévoit la réalisation (coût des travaux non inclus) d'une superbe Villa contemporaine d'environ 225 m2 sise sur un terrain de plus de 3000m², offrant : Au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 chambre Master avec sa salle de douche, puis 2 chambres en suite. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger, cuisine, une chambre en suite avec salle de douche. Toutes les pièces bénéficient d'une très belle vue mer grâce à de belles et grandes baies vitrées. Un superbe espace détente avec piscine, pool house et cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement du jardin méditerranéen et d'une superbe vue mer

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 3 030 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (8,7 m²)
    • Séjour (39,1 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Chambre (14,4 m²)
    • Chambre (14,8 m²)
    • Chambre (21,2 m²)
    • Cuisine (13,6 m²)
    • Salle d'eau (6,5 m²)
    • Salle d'eau (3,3 m²)
    • Salle d'eau (3,3 m²)
    • Salle d'eau (5,8 m²)
    • salle à manger (32 m²)
    • WC (2,8 m²)
    • Dégagement (11 m²)
    • cellier (5,8 m²)
    • WC (2,8 m²)
    • Dégagement (9,3 m²)
    • WC (2,8 m²)
    • Rangement (8,8 m²)

Les plus :

  • Piscine

Équipements :

  • Air conditionné, double vitrage
  • Jardin
  • Piscine
  • Pool house
  • Terrasse couverte

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1306kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2022

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

agence immobilière CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

197 Rue du Port - Rés. du Port
83240 CAVALAIRE SUR MER

+33 (0)4 94 10 95 35

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