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référence : 14795 Maison BEAULIEU SUR MER - 06 Alpes-Maritimes

3 680 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

175,0 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

BEAULIEU SUR MER : Dans le secteur très prisé du Boulevard Edouard VII, superbe villa de 175 m² s'élevant sur deux niveaux avec ascenseur , exposition Sud, vue panoramique sur baie de Beaulieu, le Cap Ferrat. Cette demeure de prestige aux finitions irréprochables comprend : une vaste réception aux nombreuses huisseries s'ouvrant sur la Baie des fourmis, une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, une chambre de maître avec salle de bains, dressing en suite, 2 autres chambres avec salle d'eau, un studio indépendant, un garage, piscine. A 15 minutes de Monaco et 25 minutes de l'aéroport international de Nice.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 175,0 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour (85,4 m²)
    • Dégagement (2,4 m²)
    • WC (3,6 m²)
    • Chambre (6,9 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m²)
    • palier (5,2 m²)
    • Chambre (14,7 m²)
    • Chambre 2 (14,2 m²)
    • Chambre 3 (16,1 m²)
    • Dégagement (1,9 m²)
    • Salle de bains (10,5 m²)
    • Autre (4,3 m²)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Vue Mer

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Alarme
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Cuisine américaine équipée
  • Piscine
  • Parfait état
  • Garage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428,0 € et 1932,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 2429 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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