référence : 20 Appartement CHAMONIX MONT BLANC - 74 Haute-Savoie
1 228 275 €
Honoraires à la charge du vendeur
74,8 m2
3 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
4 Pièces dans la résidence ESCAPADE PARADIS L'emplacement : À Chamonix, dans le secteur des Gaillands, rive gauche de l'Arve, à proximité immédiate de l'arrêt du train, des bus et de la piste cyclable, cette petite copropriété sera assise sur un terrain de près de 3000 m² et profitera d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc (sud-est), les aiguilles rouges (nord-ouest) et l'entrée de la vallée (sud-ouest). La résidence : au milieu d'un joli jardin paysagé, la résidence ESCAPADE PARADIS se composera de deux petits bâtiments comprenant 6 appartements chacun. La répartition des logements s'articulera sur deux niveaux : rez-de-jardin et étage. Chaque appartement profitera d'une terrasse privative prolongée d'un jardin, ou bien d'un généreux balcon. Cette résidence sera construite dans un style contemporain mêlant le bois, des matériaux nobles et de grandes ouvertures. Cuisine équipée avec électroménager de qualité. Un garage fermé situé dans le parking souterrain accompagnera chaque lot principal. Le type de vente : appartement proposé en l'état futur d'achèvement (VEFA) pour une livraison prévue en fin d'été 2024. Garantie décennale et garantie dommage ouvrage contractuelles. Prix TTC (avec TVA de 20% inclus). Il est possible d'acheter l'appartement au prix hors-taxe, sans la TVA de 20%, avec le régime parahôtelier. L'appartement : cet appartement 4 Pièces à vendre à Chamonix est situé au 1er étage du bâtiment A, sa pièce de vie est orientée Nord-Ouest. Il bénéficie d'une vue vers le Massif des Aiguilles Rouges. Surface pondérée de 82 m² (surface habitable de 74.80 m² + 14.30 m² avec une hauteur sous plafond inférieur à 1.80 m). Balcon de 11.85 m² . Possibilité de récupération de la TVA (-20%) si placement sous le régime para-hôtelier.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
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- Entrée
- Séjour (26,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Dégagement (8,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Autre (11,5 m²)
- Autre (20,1 m²)
- Année construction : 2024
Les plus :
Équipements :
- Chauffage : Collectif chauffage au sol pompe à chaleur
Performances énergétiques
CENTURY 21 Mont-Blanc Invest
117 avenue Ravanel Le Rouge
74400 CHAMONIX MONT BLANC
+33 (0)4 50 58 05 98
