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référence : 4504 Appartement PARIS - 75 Paris

2 070 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

83,0 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

PARIS VIe - En plein cœur de Saint Germain des Prés, à deux pas de la Seine, de l'Hôtel de la Monnaie et du Café La Palette, CENTURY21 Fine Homes & Luxury Tour Eiffel vous propose de découvrir ce duplex avec terrasse rénové par un architecte de renom. Constituant les 2 derniers étages d'un ancien Hôtel particulier du XVIIe siècle vous trouverez à mi-niveau un bureau pouvant également servir de dressing, au 3ème étage un séjour avec sa cuisine américaine équipée, une première chambre avec sa salle d'eau-w.c. & Hammam, et un second w.c. indépendant. Au 4ème et dernier étage la chambre de Maître exposée plein Sud donnant accès à la terrasse privative. Matériaux & Prestations : Parquets de Versailles, pierres d'Abbaye, teck de Birmanie, vasques Monolithes Romaines en marbre blanc de Carrare, cheminée en pierre, menuiseries sur mesure en chêne massif, portes pleines en chêne massif, fenêtres en double vitrage avec espagnolettes en fer forgé, murs de pierres ornés de sculptures Aspara, Bouddha et bas reliefs créant des jeux de lumières apaisants, miroirs et verres gravés, bain débordant, lit rond King size & climatisation. Vous apprécierez sa localisation typiquement Parisienne, son calme, son ensoleillement, son atypisme et la qualité de ses rénovations savamment pensées. Rien n'a été laissé au hasard. Pour en savoir + contactez Emma au 06.72.51.45.70.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (1,0 m²)
    • palier (6,3 m²)
    • Bureau (5,6 m²)
    • Dégagement (6,9 m²)
    • Séjour (26,0 m²)
    • Cuisine américaine (6,1 m²)
    • WC (0,4 m²)
    • palier (2,3 m²)
    • Salle d'eau (3,7 m²)
    • WC (1,6 m²)
    • Chambre 1 (9,2 m²)
    • Autre (4,5 m²)
    • Chambre 2 (22,7 m²)
    • Terrasse (9,6 m²)
    • Terrasse (21,4 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1725

Les plus :

  • Terrasse
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31155kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 16/12/2021

A savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1005 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 12
    • Charges courantes par an : 2832,4 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Tour Eiffel

    CENTURY 21 Tour Eiffel

    47 avenue Bosquet
    75007 PARIS

    +33 (0)1 42 19 00 00

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