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référence : 251 Appartement PARIS 16ème

968 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

73,4 m2

1 chambre

3 pièces

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Tour du propriétaire

Paris 16ème - RANELAGH.
Magnifique appartement au charme de l'ancien : parquet d'époque, moulures, cheminée, cimaises, rosaces.
L'appartement, au 1er étage d'un très bel immeuble de 1900, se compose :
D'une entrée aménagée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une chambre au calme sur cour avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Rénovation qualitative récente.
Cave.
Une chambre au sixième étage de l'immeuble est à acquérir en sus pour 65.000€.
Bien rare. À proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun, restaurants, et commerces rue de Passy.
Coup de cœur.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (9,1 m²)
    • Séjour (19,5 m²)
    • Chambre (12,9 m²)
    • Cuisine (7,1 m²)
    • Salle d'eau avec WC (4,1 m²)
    • Dégagement (5,5 m²)
    • Salle à manger (15,2 m²)
  • Année construction  : 1900

Les plus :

  • Vue Rue

Équipements :

  • Surface cave : 8,0 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30254kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 15/05/2023

A savoir

  • Travaux récents : Plomberie changement de canalisation des eaux usées en cave sous-sol. Remplacement des 2 puits de lumière en parties communes 6e étage. Ravalement cage d'escalier. Reprise enduit sur trémie extérieure.
  • Travaux à prévoir : Mise en conformité des fenêtres isolantes à l'ensemble des copropriétaires. Travaux de fermeture porte SAS et Vigik porte rue. Réhabilitation plancher haut des caves.
  • Taxe foncière : 1152 €
  • Charges de copropriété : 1175 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 18
    • Charges courantes par an : 4700,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Auteuil Seine

    CENTURY 21 Auteuil Seine

    11 avenue de Versailles
    75016 PARIS

    +33 (0)1 56 07 16 21

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