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référence : 24814 Appartement PARIS 3ème

1 450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

93 m2

2 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

PARIS 75003 - RUE CHARLOT
RARE A LA VENTE
Comme une maison au cœur du Marais! Situé à proximité des commerces de la rue de Bretagne, dans un ancien Hôtel particulier réhabilité en 2008, appartement en duplex de 100 m² au 3ème et dernier étage par ascenseur. Au premier niveau, un double séjour, une cuisine semi-ouverte, un dressing et un toilette . A l'étage, une grande chambre/bureau (possibilité deux chambres), une salle d'eau, une grande chambre sur cour avec son dressing, sa salle de bains et son toilette. Refait à neuf avec de belles prestations,
Hauteur sous plafond de 3m.
Calme et lumineux (exposition Sud-Est et Sud-Ouest),
Plan optimisé,
Système alarme,
Grand ascenseur
Cave voûtée de 8m²
Vidéo possible sur demande
CONTACT Alexandra 0631093368
Century 21 Alpha Saint Germain
49 quai des Grands Augustins 75006
01 44 07 13 13 .
alphasaintgermain@century21.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements :

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Ascenseur
  • Videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/12/2022

A savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais

    CENTURY 21 Alpha Marais

    45 rue de Turenne
    75003 PARIS

    +33 (0)1 42 72 70 81

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