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référence : 15027 Villa CAGNES SUR MER - 06 Alpes-Maritimes

1 750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

200 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Cagnes sur Mer - Dans un quartier résidentiel, au calme absolu, venez visiter cette magnifique villa d'architecte construite en 2023. Cette propriété d'une surface de 200 m² (dont un appartement indépendant de 50 m²) est élevée de 2 niveaux et est édifiée sur un terrain de 2045 m². Elle est composée, au rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger (la cuisine est laissée au choix des futurs propriétaires), d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de maître avec poutres apparentes de 22 m² et salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant.
Le jardin, très joliment complanté et arboré, entoure une terrasse en teck avec piscine miroir.
La villa, très lumineuse, jouit d'une très belle vue sur les collines environnantes et d'un aperçu mer et bénéficie de 6 places de parkings à l'entrée de la maison. Véritable coup de coeur!

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 045 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Vue aperçu mer

Équipements :

  • parking exterieur : 7 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021

A savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine à faire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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