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référence : 15070 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

1 280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

80 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Exceptionnel, Nice Mont-Boron, dans une résidence de grand standing, nous vous proposons ce magnifique penthouse de 68 m² situé en 5ème et dernier étage. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il est composé d'un séjour ayant accès à une superbe terrasse de 34 m² bénéficiant d'une sublime vue mer et ville à 180 degrés jusqu'au cap d'Antibes et à l'Estérel, d'une très belle cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine et la chambre au nord jouissent elles aussi d'une terrasse de 25m².
Une cave, une chambre de bonne de 12 m² et un garage fermé complètent ce bien d'exception, rare dans le secteur! Commerces et écoles à proximité ! Véritable coup de coeur!

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • garage
  • Terrasse
  • Vue panoramique

Équipements :

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel sol fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096,0 € et 1482,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 1960 €
  • Charges de copropriété : 453 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 119
    • Charges courantes par an : 5436,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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