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référence : 229 Chalet CHAMONIX MONT BLANC - 74 Haute-Savoie

2 995 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

260 m2

7 chambres

9 pièces

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Tour du propriétaire

2 chalets mitoyens cote à cote.
C'est au calme, mais à 7 minutes de la zone piétonne et à 3 minutes de l'arrêt principal des skis bus desservant l'ensemble des domaines skiables de la vallée que se trouve ce chalet neuf composé deux logements mitoyens, tous deux répartis sur deux niveaux et offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc.
La première habitation de 136 m² propose un vaste séjour avec cheminée et charpente apparente, une très belle cuisine équipée ouverte, trois chambres avec leurs salles de bain ensuite, un balcon et une terrasse face au Mont-Blanc.
La seconde partie ( de 129 m²) accueille un séjour double avec cheminée et ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine équipée, 4 chambres (dont un coin montagne) avec autant de salles de bain. Au rez-de-jardin se trouvent une terrasse avec vue Mont-Blanc et une cour pouvant être, elle aussi, aménagée en terrasse.

Parfait état intérieur. Le quartier est résidentiel et se compose principalement d'habitations individuelles, étant à l'abri de l'effervescence du centre-ville.
Ce chalet à vendre à Chamonix est idéal pour les grandes familles, souhaitant abriter plusieurs générations sous le même toit. Ou bien pour les personnes souhaitant faire l'acquisition d'une résidence secondaire pouvant être louée en partie ou en totalité

Notre agence immobilière vous propose, si vous n'êtes pas à Chamonix, de faire une visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 9  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Les plus :

  • parking exterieur
  • Vue Mont-Blanc

Équipements :

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

Performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2020

A savoir

  • Taxe foncière : 630 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

    CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

    117 avenue Ravanel Le Rouge
    74400 CHAMONIX MONT BLANC

    +33 (0)4 50 58 05 98

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