référence : 920 Maison ST GERVAIS LES BAINS - 74 Haute-Savoie
1 298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
194 m2
4 chambres
5 pièces
Tour du propriétaire
Saint-Gervais Mont-Blanc, à proximité du centre village (15 mn à pied), desservi par les ski-bus, superbe chalet récent, bénéficiant de très belles prestations, édifié sur un terrain plat et facile d'accès d'une superficie de 933 m².
Vous serez séduits par la qualité de construction, l'architecture moderne et l'environnement bucolique de ce chalet de 194 m² (220 m² de SDP), qui comprend :
Au rez-de-jardin : une belle entrée principale, un séjour avec salon et cheminée centrale, un espace repas et une spacieuse cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse exposée Sud/Ouest, une chambre avec sa salle de bains, placards et WC. Depuis l'entrée nous avons également accès à la buanderie et au ski-room.
Un très bel escalier métal et bois donne accès à l'étage composé : d'une chambre parentale orientée Sud/Ouest avec ; balcon, spacieux dressing, salle de douches et bureau. Depuis le dégagement, nous avons accès à deux autres chambres « en suites » avec leurs salles de douches et dressing, un WC d'étage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les volets sont des volets roulants électriques doublés de volets bois pour conserver le cachet « Alpin » de ce très beau chalet.
En dépendance un mazot savoyard vous permettra de ranger vos outils de jardin ainsi qu'un « carport » pouvant accueillir deux véhicules.
Ne tardez pas à visiter ce magnifique chalet.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 194 m2
- Surface terrain : 933 m2
-
Nombre de pièces : 5
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Les plus :
- parking couvert
Équipements :
- parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air eau electricité
- façade : Bois
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
Performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2023
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENTURY 21 Grisol Immobilier
56 rue du Mont Blanc
74170 ST GERVAIS LES BAINS
+33 (0)4 50 21 90 00