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référence : 24802 Appartement BIARRITZ - 64 Pyrenees-Atlantiques

1 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

72,9 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Bienvenue dans cet appartement élégant, niché au cœur d'une belle maison basque, offrant une vue apaisante sur l'Océan.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme discret de cette villa. L'appartement se distingue par sa configuration en duplex, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
La cuisine équipée est le lieu idéal pour la préparation de vos repas, tandis que le séjour baigné de lumière naturelle invite à la détente. Deux balcons vous permettent de profiter pleinement de l'air frais de l'océan et de l'environnement paisible.
À l'étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées avec sa salle d'eau privée et dressing. Ce niveau offre une intimité bienvenue pour les occupants.
Situé dans un quartier calme et élégant de Biarritz, à proximité du golf du phare, de la plage du Miramar ainsi que des commerces locaux pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement incarne le charme discret de la région basque, alliant fonctionnalité et sobriété dans un cadre élégant. Pour ceux qui apprécient la sérénité de la vie côtière tout en restant proches des commodités, cette opportunité est à ne pas manquer.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (6,7 m²)
    • Cuisine (12,0 m²)
    • Séjour (25,8 m²)
    • palier (4,4 m²)
    • Chambre (5,8 m²)
    • Salle d'eau (1,5 m²)
    • Chambre (7,6 m²)
    • Salle de bains (5,2 m²)
    • WC (0,9 m²)
    • Dressing (3,0 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • parking exterieur
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

Performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2023

A savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1031 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Berritzea

    CENTURY 21 Berritzea

    31 avenue de Verdun
    64200 BIARRITZ

    +33 (0)5 25 23 01 34

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