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référence : 265 Chalet LES HOUCHES - 74 Haute-Savoie

820 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

93 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Chalet mitoyen en vente aux Houches.

Venez découvrir ce chalet mitoyen en vente aux Houches qui saura vous séduire par son quartier bucolique et sa vue magnifique sur la chaine du Mont-Blanc.
Implanté sur une parcelle de 490m2, ce bien construit en 2014 est cédé avec son mobilier. Il vous offre 3 chambres et la possibilité d'en créer une quatrième.
Sa surface au sol est de 121 m2 dont 93m2 carrez.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poële à granules et accès à une terrasse en bois exposée sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chambre à coucher.
À l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing donnant sur un balcon avec vue sur les aiguilles de Chamonix, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Un garage avec mezzanine ainsi qu'une seconde terrasse viennent compléter ce bien.
Visite virtuelle disponible.
Notre agence immobilière vous propose de visiter ce chalet à distance sur WhatsApp, Teams ou Face Time.
N'hésitez pas à nous contacter !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Les plus :

  • garage
  • Vue Aiguilles de Chamonix

Équipements :

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1150,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe d'habitation : 1328 €
  • Taxe foncière : 1165 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

    CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

    117 avenue Ravanel Le Rouge
    74400 CHAMONIX MONT BLANC

    +33 (0)4 50 58 05 98

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