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référence : 169 Villa RAMATUELLE - 83 Var

3 600 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

262 m2

6 chambres

10 pièces

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Tour du propriétaire

Dans un environnement calme en bordure d'une zone naturelle et à 15 minutes à pieds de la plage se trouve cette villa de 262 m² sur une parcelle de terrain de 6260m².
Avec une très belle vue dégagée et bénéficiant d'une belle exposition cette villa rénovée en 2019 se compose d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée de 70m² avec cuisine ouverte, une chambre de maître avec salle de bains, dressing et wc séparé, d'une chambre avec salle de douche, d'une buanderie. A l'étage se trouve un bureau en mezzanine et une suite comprenant une salle de douche, un wc séparé, un dressing et une terrasse avec vue dégagée.
Également attenant à la villa un appartement indépendant offrant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles de douche.
La rénovation de la villa a apporté tout le confort nécessaire à savoir la climatisation réversible, un portail électrique, du double vitrage, un éclairage extérieur commandé et ne nécessite aucun travaux.
A cela on ajoute un jardin paysagé avec piscine et de nombreuses terrasses et nous obtenons une maison parfaite pour vivre à l'année comme pour les vacances.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Surface terrain : 6 260 m2
  • Nombre de pièces : 10  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Les plus :

  • Piscine

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/10/2023

A savoir

  • Taxe foncière : 3332 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

    CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

    2 traverse de la Volte
    83990 ST TROPEZ

    +33 (0)4 94 97 68 68

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