référence : 180 Villa RAYOL CANADEL SUR MER - 83 Var
7 850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
300 m2
6 chambres
11 pièces
Tour du propriétaire
Découvrez cette remarquable propriété PIEDS DANS L'EAU, d'une superficie d'environ 350 m2, idéalement nichée sur un somptueux terrain paysager de 3640 m2, avec plusieurs accès privés direct à la mer, dans la charmante commune du Rayol Canadel sur mer, dans le Var.
Profitez du charme inégalé de ses nombreuses terrasses qui offrent des vues époustouflantes sur la Méditerranée, l'île du Levant et l'île de Port-Cros, garantissant un émerveillement et une sérénité absolus.
En pénétrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, suivi d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 80 m2 comprenant un double séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant au sud sur une magnifique terrasse, et à l'ouest sur une terrasse couverte. Une cuisine de 21 m2 s'ouvre également sur la terrasse couverte, ajoutant une touche conviviale à l'ensemble. À ce niveau, vous découvrirez également cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec son dressing, sa salle de bains, un bureau et un solarium, offrant un espace privé idéal.
Le sous-sol abrite une buanderie, un local technique et plusieurs pièces de stockage pour répondre à vos besoins. De plus, un espace pourra être aménagé en confortables chambres supplémentaires ou tout autre espace à votre convenance, complété par un patio couvert de 50 m2 offrant toujours une vue merveilleuse sur la mer.
Cette demeure révèle un fabuleux potentiel où vous pourrez y apporter vos touches personnelles. Le terrain exceptionnel d'une rareté inouïe, vous permettra d'envisager l'installation d'une belle piscine. Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 300 m2
- Surface terrain : 3 640 m2
-
Nombre de pièces : 11
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
Les plus :
- Vue Mer
Équipements :
- Surface sous-sol : 100 m2
- Cheminée : 1
- Cheminée
Performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2023
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
2 traverse de la Volte
83990 ST TROPEZ
+33 (0)4 94 97 68 68