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référence : 51035 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 085 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

62,0 m2

1 chambre

2 pièces

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Tour du propriétaire

EXCLUSIVITE.
Très forte rentabilité locative.
Cannes Felix Faure secteur Mairie, situation exceptionnelle.
Proche du Suquet , du vieux port et de la croisette.
Au sein d'un immeuble d'époque avec beaucoup de charme ( ancienne maison de pêcheur ) et, récemment ravalé .
Au 2 -ème étage pour ce magnifique appartement spacieux de type 2 pièces de plus de 63m².
Balcon offrant une magnifique vue dégagée et mer.
Exposé plein sud, l'appartement est traversant et, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une rénovation complète.
Toutes les commodités , la croisette et le centre ville de cannes sont au pied de immeuble.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Les plus :

  • Vue Belle vue dégagée et aprerçu m

Équipements :

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Balcon
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/01/2024

A savoir

  • Charges / mois : 146,6 €
  • Taxe foncière : 776 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 9
    • Charges courantes par an : 146,63 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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