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référence : 5435 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

3 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

131,2 m2

3 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Nice, sur le Cours Saleya, Place Charles-Félix, ce superbe appartement de 130 m² bénéficie d'une localisation idéale dans un bel immeuble niçois, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et du marché. L'immeuble a été entièrement restauré et réhabilité en 2022.

Ce charmant appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres en suite, et un WC invité séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et présentant de très belles finitions.

Ce bien offre d'excellentes prestations, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et jouit d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a séjourné dans cet immeuble de 1921 à 1938.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 1693

Les plus :

  • Vue Rue

Équipements :

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

A savoir

  • Charges / mois : 458,5 €
  • Taxe foncière : 1475 €
  • Charges de copropriété : 3668 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 20
    • Charges courantes par an : 1200,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2 avenue Maréchal Foch
    06310 BEAULIEU SUR MER

    +33 (0)4 92 26 10 00

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